A. девелопер
B. риэлтер
C. менеджер
D. маркетолог
E. финансист
10.Недвижимость (недвижимая вещь, недвижимое имущество - это:
A. участок территории с принадлежащими ему природными ресурсами, а также здания и сооружениями;
B. земельный участок:
C. жилые помещения, нежилые помещения;
D. предприятия, учреждения, организации;
E. земли государственных поселений и иных функционирующих территорий с установленными границами и правами собственности.
11.Недвижимое и движимое имущество, имущественные права относятся к:
A. объектам оценки;
B. сфере оценки;
C. объектам недвижимости;
D. субъектам оценки;
E. субъектам недвижимости.
12.По происхождению объекты недвижимости подразделяются на:
A. естественные и искусственные;
B. государственные и частные;
C. физические и юридические;
D. физические и условные;
E. нормативные и фактические.
13.Техническая инвентаризация представляет собой:
A. систему сбора, обработки, хранения и выдачи информации о наличии, составе, местоположении и техническом состоянии на основе результатов периодического обследования в натуре;
B. комплекс работ выполненных по данному инвентарному объекту впервые при приемке на баланс от заказчика или подрядчика;
C. деление имущества на движимое и недвижимое;
D. особую сферу профессиональной деятельности эксперта-оценщика на рынке недвижимости;
E. способ определения возможной рыночной и ли иной стоимости с использованием одного или нескольких методов;
14.Техническое обследование позволяет:
A. установить состояние здания и сооружения, определить их ветхость и аварийность;
B. отличить одно недвижимое имущество от другого;
C. правильно оценить стоимость недвижимого имущества;
D. составить эскиз инвентарного плана объекта;
E. заготовить необходимое количество бланков актов технической инвентаризации.
15.Принцип оценки недвижимости основан на расчете стоимости конструкции при помощи:
A. затратного метода;
B. доходного метода;
C. сравнительного метода;
D. сравнительного и затратного методов;
E. доходного и затратного методов.
16.Комплекс работ выполненных по данному инвентарному объекту впервые при инвентаризации ранее необследуемых объектов называется:
A. паспортизация;
B. регистрация;
C. инвентаризация;
D. экспертиза;
E. эксплуатация.
17.Когда исследуются объекты укрупненные обобщающим признакам - это:
A. локальная экспертиза;
B. полная экспертиза;
C. фактическая экспертиза;
D. техническая экспертиза;
E. полевая экспертиза.
18.Данный признак инвентарного объекта рассматривается как главная вещь:
A. единство и непрерывность территории;
B. наличие основного строения;
C. единство владения;
D. стационарность;
E. конкретность назначения;
19.Задачей технической инвентаризации не является:
A. классификация зданий и сооружений по экспликации;
B. классификация строений и помещений по объёмно-планировочным признакам (встроенное, пристроенное, изолированное и др.
C. классификация отдельных конструктивных и функциональных частей зданий и сооружений по важности их использования по тому или иному назначению (основная площадь, вспомогательная и др.;
D. классификация служебных зданий сооружений, входящих в состав инвентарного объекта;
E. классификация конструктивных частей и элементов одноцелевого назначения (ограда, колодец, выгреб, погреб, фундамент, стена и др.;
20.Паспортизация- это:
A. комплекс работ выполненных по заданному инвентарному объекту впервые при приемке на баланс от заказчика или подрядчика;
B. систему сбора, обработки, хранения и выдачи информации о наличии, составе, местоположении и техническом состоянии на основе результатов периодического обследования в натуре;
C. деление имущества на движимое и недвижимое;
D. особую сферу профессиональной деятельности эксперта-оценщика на рынке недвижимости;
E. способ определения возможной рыночной или иной стоимости с использованием одного или нескольких методов.
21.Работы по определению технических характеристик разделяются на:
A. первичную и текущую;
B. физическую и условную;
C. физическую и текущую;
D. нормативную и первичную;
E. фактическую и первичную.
22.Инвентаризация, осуществляемая в данном населенном пункте с захватом всех строений для получения необходимых сведений о них на определенную дату:
A. текущая;
B. нормативная;
C. первичная;
D. фактическая;
E. условная.
23.Данная инвентаризация имеет цель учесть изменение в составе состояния строений охваченных первичной информацией и производится, как правило, после капитальных ремонтов, перепланировок возведений или сносов строений, изменений границ земельных участков:
A. текущая;
B. нормативная;
C. первичная;
D. фактическая;
E. условная.
24.В зависимости от вида решаемых задач техническая экспертиза бывает:
A. локальной и полной;
B. локальной и неполной;
C. частичной и условной;
D. полной и фактической;
E. полевой и камеральной.
25.Согласно признаку классификации «происхождение, воспроизводство в натуральной форме» объекты недвижимости подразделяются на:
Дата добавления: 2015-09-18 | Просмотры: 967 | Нарушение авторских прав
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 |
|