Тема 45 Технология предоставления коммерческим банком кредитов на
Приобретение жилья
Впериод прохождения практики, студент, выбравший данную тему, должен:
1) рассмотреть в динамике объемы кредитов, предоставляемых физическим лицам на приобретение жилья, их долю в ссудах населению, в кредитном портфеле банка;
2) изучить условия предоставления таких кредитов: срок, процентная ставка, размер первоначального взноса, требования к уровню доходов заемщика и др. Сравнить с условиями 3-4 банков конкурентов на региональном рынке;
3) рассмотреть процедуру предоставления и порядок погашения кредитов на приобретение жилья. Изучить пакет документов, предоставляемых заемщиком. Выяснить, как составляется график погашения кредита;
4) изучить методику анализа кредитоспособности, используемую в банке;
5) проанализировать кредитный договор банка с заемщиком. Составить схему, включающую последовательность действий участников сделки, и документооборот;
6) определить возможные способы обеспечения кредита на приобретение жилья, проведите их сравнительный анализ. Изучить соответствующие договора. Выяснить, были ли в банке случаи реализации залога или обращения к поручителю;
7) выявить проблемы, связанные с предоставлением кредитов на приобретение жилья и возможные пути их решения.
Дата добавления: 2015-09-27 | Просмотры: 505 | Нарушение авторских прав
|